【自律哥家书】第651篇:贷款买房贷款买车是资产还是负债?

刘连康 生活杂谈评论621字数 3011阅读10分2秒阅读模式

2023.3.25    星期六    贵港    大雨转阴

今天是2023年3月25日,癸卯年闰二月初四,星期六,是我写原创日精进,通过文字记录美好生活点点滴滴的第651天。

【自律哥家书】第651篇:贷款买房贷款买车是资产还是负债?

昨晚睡得也是挺早的,10点半左右就开始躺床上睡觉,原本想着能睡个好觉,睡得舒服一些。

 

结果,辗转反侧,怎么样都睡不着,也许是昨天下午睡午觉睡得太久,导致晚上精神状态过于兴奋,根本就没有半点睡意。

 

后来还因为在睡觉之前喝了太多水,然后就去上了一趟厕所。

 

就是因为这个动作,当我再次躺床上时,很快就睡着了。

 

没多久,我就在睡梦中听到了外面哗啦啦下大雨的声音。

 

过了大概十几分钟这样吧,天空中就开始电闪雷鸣,那个雷声老大声了,能把人惊醒的那种,像是老天爷在发怒!

 

我是在晚上7点左右观看监控回放才知道的,这就是一场春雨啊,那个雷声就是春雷啊,2023年第一场春雨,2023年第一场春雷,就这样不期而遇。

 

凌晨4点45分起床时,外面还在继续下着雨,所以我计划好今天要出去晨跑,也就泡汤了。

 

然后,我定了个早上7点35分的闹钟,又继续睡。

 

早上8点左右,我在喜马拉雅听新闻联播时才知道,原来我们南方已经开始进入汛期了,这个是非常有利于我们春耕的,希望老天能多下点雨,因为我们这里已经两三个月没下过雨,干旱得要命。

 

那么,新闻联播是这么报道的:“来自水利部的消息,近期我国南方部分地区多次出现降雨过程。3月21号8时至3月24号8时,连续三天,累计雨量50毫米以上雨区的覆盖面积达37.1万平方公里。

 

根据水利部我国入汛日期确定办法中的入汛标准,已经确定了,我国于今天正式进入汛期。”

 

我今天的时间是怎么安排的呢?

 

首先,就是上午的时间,我先是在喜马拉雅听新闻联播和每天10分钟新闻早餐,然后就开始工作,还有学习。

 

下午大部分时间就是在工作,因为有好几个客户的网站需要建设,各种代码啥的,都要操作一下,消耗了不少时间。

 

当我工作结束了以后,我还玩了一下前段时间在网络上大火的chatGPT聊天机器人,这玩意儿还挺好玩的。

 

我尝试着把我的名字输进去,第一次它给我的答案,说我是中国的一名音乐家。

 

然后,我又再一次把我的名字输了进去,结果却是另外一个答案,说我是中国的一名经济学家,而且还说我是博士生导师。

 

真是挺有意思的哈,不过这玩意儿用来写SEO文章最合适不过了,省时省力又省脑。

 

好的,接下来就给大家分享点干货。

 

我学到了什么?

 

《实现财富自由的必修课》第13集、什么是资产和负债?你分清楚了吗?(下)你买了个东西,那个东西买了以后呢,然后就会有钱流进你的口袋,那这个东西就叫做资产。

 

你买了一个东西,买完了以后,钱从你的口袋流出去了,那这个东西就叫做负债。

 

这样讲完了以后,我再问你们一个问题,房子到底是资产还是负债?

 

怎么还是资产啊?

 

你今天买了个房子,是月供的,请你告诉我,这个房子是你的资产还是你的负债?

 

负债!

 

因为你的钱是流进了银行的口袋,不是流进了你的口袋。

 

你借了银行100万,按照30年等额等息,你要还银行200多万!

 

我告诉你一个秘密:“在银行的借贷表里面,你的房子是它的资产!”

 

这才是真相!

 

听懂了吗?

 

很多人说了:“老师,那我一次性买个房子呢?是不是资产?”

 

请问你一次性买个房子,是给自己住的,这个时候的房子是资产还是负债?

 

还是负债!

 

你一次性买了个房子,你自己住。

 

那请问要不要交物业费?

 

要不要交煤气费?

 

要不要交水电费?

 

钱还是流出了口袋!

 

很多人说了:“老师呀,那我房子涨了呀!”

 

房子涨了,如果你没有卖出去,那就不能叫做资产!

 

在什么状态下,房子才能算是资产?

 

只有三种情况:

 

第一、你的房子升值了,你把它卖掉了,你赚到了差价了,那你的房子就是资产。

 

第二、你买了个房子,你不自己住,你把它租出去了,租给了别人住,租金大于月供,你有租金流进了口袋,那你的房子就是资产。

 

第三、你有一个项目要投资,需要融资,你把你的房子拿出去抵押,融资了100万,你用这100万赚到了更多的钱,那么这个时候,你的房子就是资产。

 

除了在这三种状态下你的房子是资产以外,其他的统统都是负债!

 

再狠一点,汽车是资产还是负债?

 

我买台车只是为了炫耀,那就是负债!

 

我买台车是为了让更多人相信我,愿意跟我合作签单做生意,那就是资产!

 

就这么跟你说吧,这些东西到底是资产还是负债,跟这些东西本身没有关,只跟你有关。

 

如果你会玩,那全都是资产!

 

如果你不会玩,那全都是负债!

 

再狠一点,人类的唯一资产就是你的头脑,即思维方式,即财商。

 

孩子是资产还是负债?

 

那要看在谁家养!

 

放到你家里养,有可能就是负债。

 

如果放到了李嘉诚的家里养,如果放到了王永庆的家里养,如果放到了周文强老师的家里养,那就有可能是资产。

 

你信不?

 

信!

 

曾经有这样一对夫妻,他们跟周老师说:“周老师,我们家的孩子现在才七八岁,能去上课吗?”

 

我说:“当然可以啊,你把她带过来就行!”

 

周老师以前开课的时候,在咱们会场就有这样一位小女孩,年龄大概在14岁左右。

 

她在周老师的会场上了一天的课以后,她妈妈就问她:“孩子,你学懂了吗?”

 

这小女孩说:“我就学懂了一句话!”

 

她妈妈问她:“是哪句话?”

 

小女孩说:“空手套白狼!”

 

她妈妈说:“好啊,你给我套一个!”

 

小女孩说:“妈妈,这样吧,您借我500块,我明天还你600块,我还能赚钱回来。”

 

她妈妈刚想犹豫,结果小女孩又说了一句话:“周老师说过,一切从相信开始!你的人生没有相信,你的人生就没有开始!”

 

她妈妈说:“你牛逼啥牛逼?我给你500块就是了!”

 

周老师当年开课的酒店是一个度假山庄,你们知道吧?

 

然后呢,那个小女孩看到有人在卖花,她就拿着她妈妈借给她的这500块钱去进货,进了一篮子花。

 

她就在咱们会场上卖花,她一个晚上就全部都卖掉了,赚了1500块钱!

 

有一次,她的妈妈正在上课,然后她就给她妈妈打了个电话:“妈妈,上次你给我买的那个遥控飞机多少钱?”

 

她妈妈说:“你问这个干啥?”

 

小女孩说:“你告诉我就行了!”

 

她妈妈说:“850块钱!”

 

第二天,她妈妈又问这个小女孩:“你要干啥?”

 

小女孩说:“这个遥控飞机,我已经以1280块钱给卖出去了!”

 

请问这小女孩长大了以后还会缺钱吗?

 

不会!

 

你给孩子留个几十万有个屁用啊!

 

等到她长大了以后,这几十万贬值得一塌糊涂!

 

但是,你给孩子几十万找一个像周老师这样的老师,你把他交给我,不出三年,我会帮你培养出一个小周文强!

 

好了,我们今天的分享到此结束。

 

我的感悟是什么?

 

学习完了周文强老师的《实现财富自由的必修课》第13集以后,我感悟到了,房子只有在三种状态下才是资产,其他全都是负债。

 

还有我们的汽车也是一样,租给别人开,有钱流进口袋,那我们的车就是资产。

 

如果我们买车装叉,自己开,天天要花钱,那钱就流出了口袋,汽车就是我们的负债。

 

所以,我们现在这个社会,有很多人是负债前行的,他们的负债只会越滚越多!

 

决定决定命运,新的决定决定新的命运。

 

我的决定是什么?

 

我决定,从现在开始,我不买房,也不买车,现金为王!

 

等到我创业成为企业家,投资成为投资家,有钱了以后,实现了财富自由以后,我能轻松地养得起房子,养得起车子时,我再买。

 

行,我们今天的自律哥家书已经书写完毕,晚安。

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作者:刘连康

首发:刘连康博客

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刘连康
  • 本文由 发表于 2023年3月25日 19:31:55
匿名

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